Porteføljen består af to ejerlejligheder i samme ejendom, der er centralt beliggende i Kolding. Begge lejemål er udlejet til stabile lejere. Den ene lejer flyttede ind i 2019, mens den anden overtog sin bolig 1. januar 2024 fra en lejer igennem næsten 6 år.

Grundet lejemålenes attraktive beliggenhed har genudlejning altid været nem, og der har i mange år ikke været tomgang.

Lejlighederne er beliggende i en velfungerende ejerforening med solid økonomi, som varetager udvendig vedligeholdelse og drift af fællesarealer. Dermed er ejeren sikret en minimal arbejdsbyrde til administration, hvilket gør lejlighederne velegnede til passiv investering.

Lejemålene har generelt en god vedligeholdelsesstand. Køkkener og badeværelser er renoveret af nyere dato. Alle større vinduer er skiftet i årene 2022-2024.

Startafkast: 5,6%