Lejemålet er gennemgribende ombygget og istandsat i 2022.

Ejendommen er beliggende ud til Århusvej i et populært retailområde nær Randers Storcenter. Dermed har bygningen stærk eksponering mod de mange forbipasserende.

Grunden har to ind- og udkørsler til Århusvej, der med ca. 35.000 passerende biler i døgnet er den mest befærdede vej i Randers og en hovedfærdselsåre fra motorvejen til bykernen. Desuden kan ejendommen tilgås via ind- og udkørsel på bagsiden, der forbinder matriklen med erhvervsområdet på Haraldsvej samt bydelen Kristrup.